Diagnostic Organisation et gestion


De nombreux copropriétaires sont insatisfaits du fonctionnement de leur copropriété et des relations avec leur syndic. Leur mécontentement les amène à nous interroger sur les possibilités d'un changement de syndic sans pour autant être déterminés sur les fondements et les attentes de cette démarche.

 

Un tel changement est une étape difficile tant pour le syndic que la copropriété. Aussi nous proposons souvent aux conseils syndicaux d'éclairer leur lanterne par cette mission de courte durée COPRO+DOG.
A la différence de COPRO+EXA qui consiste en un audit approfondi de la comptabilité, le diagnostic COPRO+DOG dresse un rapide état des lieux du fonctionnement global de la copropriété et des relations entre les différents acteurs syndic / CS / copropriétaires.

 

Les thèmes du Diagnostic

  • Volet juridique : règlement de copropriété et tenue des AG
  • Volet gestion : appréciation comparative des charges par destination
  • Volet financier : situation de trésorerie et impayés
  • Volet communication : relations entre syndic/conseil syndical/copropriétaires
  • Volet organisation : fonctionnement du conseil syndical
  • Volet technique : état général et organisation de l'entretien

Par comparaison avec d'autres ensembles, COPRO+ fournira pour chacun de ces volets l'appréciation des points forts et des points faibles, les axes d'amélioration, les suggestions de plans d'action correspondants, avec ou sans assistance externe.